從關鍵數(shù)據(jù)看建筑產(chǎn)業(yè)“十三五”改革路徑
日前，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》（以下簡稱《規(guī)劃綱要》）。對建筑業(yè)企業(yè)而言，它不僅是國家戰(zhàn)略決策的結果，更是多目標體系下主管部門戰(zhàn)略思想的充分展現(xiàn)。因此，從規(guī)劃的目標來看具體要求，行業(yè)企業(yè)在“十三五”時期的改革路徑或許會更加清晰。
年均增速由9.0%下調(diào)至5.5%
“十二五”時期，國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長7%，建筑業(yè)增加值年均增長9%；而“十三五”時期，國內(nèi)生產(chǎn)總值預計年均增長6.5%，建筑業(yè)增加值年均增長目標僅為5.5%，增速下調(diào)38%以上。這反映出，一方面國家和行業(yè)主管部門對建筑業(yè)緩慢發(fā)展的態(tài)勢有著清醒的認識；另一方面行業(yè)分化將進一步加劇，在去產(chǎn)能宏觀政策背景下，國家鼓勵創(chuàng)新強力打造“專、精、特、新”專業(yè)企業(yè)，固守傳統(tǒng)發(fā)展模式將舉步維艱。
綠色建筑推廣比例超50% 裝配式建筑占新建建筑比例30%
《規(guī)劃綱要》提出了具體目標：城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑推廣比例超過50%、裝配式建筑面積占城鎮(zhèn)新建建筑面積的比例達15%以上（10年左右時間裝配式建筑占新建建筑的比例要達到30%）。其借此規(guī)范行業(yè)市場環(huán)境、創(chuàng)新建筑業(yè)發(fā)展方式、促進行業(yè)企業(yè)轉型的意圖明顯。新建造方式的技術體系將日臻完善，在“風口”形成之前“占位”則顯得尤為重要。
路網(wǎng)密度提高到8公里/平方公里
在政府大力推動下，地下綜合管廊市場將在“十三五”期間快速增長，按照估算，國內(nèi)管廊投資一公里大約1.2億，每年預計能夠達到8000公里，每年市場規(guī)模超過1萬億，城市建成區(qū)平均路網(wǎng)密度提高到8公里/平方公里。這體現(xiàn)了建筑行業(yè)發(fā)展重心將由房屋施工向更多元化的建設領域轉變。
人均住房建筑面積35平方米左右 綠色建材應用比例超過40%
到2020年，城鎮(zhèn)新建住房面積累計達53億平方米左右，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達到35平方米左右，綠色建材應用比例超過40%，試點示范工程綠色應用比例達到70%以上，現(xiàn)有建筑改造應用比例達到80%。